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李亚鹏丽江投数十亿搞奢华地产 资金来源引猜疑

2018-09-27 18:35栏目:28365体育投注官网

  近日,有记者辗转北京、丽江两地调查发现,作为北京中书投资控股公司董事长,李亚鹏的生意圈,已涉足影视制作、旅游、出版、餐饮、IT业、酒店和地产等等。

  李亚鹏的生意圈到底有多大?前妻王菲曾戏称他为“八爪鱼”。2013年底,李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份,号称砸35亿元在丽江,变身开发商,惹知名地产商任志强点赞:又多了一股力量。

  不过,因左手公益右手生意,及丽江地产项目的奢华路线,其巨额资金来源,让人充满狐疑。

  大老板

  写字楼月租近18万元

  2月26日,记者来到位于北京朝阳区酒仙桥路10号的恒通商务园。这是一个花园式商务园区,低层标准写字楼。园区写字楼均不临街,非常安静。据搜房网介绍,这里的租赁价为5.68元/平方米一天,月物业费为24.84元/平方米。

  在北京市企业信用信息网上,工商登记注册基本信息显示,北京中书投资控股有限公司的办公场所在该园区58号楼B36A座三层301。据多家媒体此前报道,李亚鹏系该公司董事长。

  记者走进58号楼B36A座。北京中书投资控股有限公司的办公室占据了整个A座写字楼的三层,面积超过1000平方米。粗略计算,这层写字楼每天租赁费近6000元,月租费近18万元,每月物业费近25000元。“租我们园区写字楼的公司,要么是跨国企业,要么是有钱人公司。否则,这么贵,没几个熬得住。”楼下保安这样评价。

  大生意媒体称35亿元“押宝”地产

  2013年11月14日,距离结束与王菲的婚姻两个多月后,李亚鹏带着首发项目“雪山艺术小镇”现身丽江,身份为中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长。李亚鹏称,该项目为体验式文化艺术商业地产模式,其开发和运营在地产界“不可复制”。

  某媒体当时报道称:李亚鹏变身开发商,35亿元进军艺术商业地产。

  李亚鹏表示,“我始终将自己的企业定位于社会企业,不以盈利为目的。”同时,还有传闻称,李亚鹏身上同时带着5张名片,包括中书控股董事长、书院中国基金会理事长、嫣然天使儿童医院董事长、嫣然天使基金创始人、COART艺术机构创办人。另外,这次没有依靠前妻王菲,上了财经头条的李亚鹏还表示,丽江之后,他还将布局北京、南京、珠海、成都、扬州等地。

  大亨梦

  别墅卖价丽江前五

  35亿元进军地产,这是一个什么项目?2月27日,记者来到丽江一探究竟。在束河古镇,打听雪山艺术小镇,古镇上竟少有知道者。在青龙北路与束河中路十字路口,街对面,右边是一片别墅。左边,距雪山更近一些,几栋色彩艳丽的别墅,在蓝天白云下,引人驻足。别墅后面,却“躲”着一大片荒地,足足有三个足球场那么大,上面野草丛生。“中书控股”牌子矗立荒地边,孤独突兀。

  记者多方证实发现,雪山艺术小镇占地面积约27万平方米,建筑面积为20万平方米。开工时间为2013年11月1日,竣工时间为2014年12月1日。

  别墅前的广场,正在进行园林绿化施工。来自四川德阳的施工负责人证实,这就是雪山艺术小镇。这位负责人说,他从事别墅园林方面的工作已有20年,这是他接过的“最舍得”和“最奢华”的项目,22栋别墅园林景观造价就高达一千多万元。

  这位负责人说,“李大老板”做事,完全是一副“但求最好还求最贵”的样子。比如,对景观树的要求简直是“很高很高”。“全是大树,都从四川郫县拉过来。一车运费要一万三。这么大的树,一车又拉不了多少棵。还特意要栽种八棱海棠,这树只有北京才有。从北京运到丽江,一棵运费要5000多元。没法,李亚鹏有钱,他愿意出高价。所以他打造出来,房价就卖得起来。”

  据公开信息显示,雪山艺术小镇公寓售价16000元/平方米,商业院落21000元/平方米。丽江搜房网“丽江新楼榜单”上,雪山艺术小镇房价位列丽江前五强。

  “每平方米超两万,而且是商业地产,产权只有40年。”丽江本土一位不愿具名的房产老板说,李亚鹏在丽江的这个首发地产项目,他个人认为,这不是开发商,而是“烧钱商”。

  更令人狐疑的是,雪山艺术小镇地块的相关信息,记者在丽江国土局、丽江古城区国土分局的官方网站,均未查到。

  多位明星成活广告

  如此昂贵的楼盘,有人掏钱来买吗?通过位于丽江古城北门的售楼部,记者发现,和嫣然慈善晚会一样,多位明星似乎“早已下单”,且再一次给雪山艺术小镇当起了揽客的“形象代言人”。